亲爱的常州市民朋友：
您好！很高兴为您提供关于商业贷款转常州公积金贷款的办理流程和所需材料的信息。在常州，商业贷款转公积金贷款是一种常见的贷款方式，可以帮助您降低贷款利率，减轻还款压力。下面，我将为您详细介绍如何办理这一业务。
一、办理条件
1. 申请人须为常州市户籍居民或在常州市有稳定工作和收入的非本市户籍居民；
2. 申请人在申请前已连续缴纳住房公积金满6个月；
3. 申请人名下无其他住房贷款；
4. 申请人所购住房为自住住房，且已取得房屋所有权证；
5. 申请人信用良好，无不良信用记录。
二、办理流程
1. 准备材料：申请人需准备以下材料：
- 身份证原件及复印件；
- 户口本原件及复印件；
- 婚姻状况证明（已婚提供结婚证，未婚提供单身证明）；
- 购房合同或房产证原件及复印件；
- 原商业贷款合同及还款明细；
- 近6个月公积金缴存明细；
- 其他相关材料。
2. 提交申请：携带以上材料，前往常州市住房公积金管理中心或其指定的受理网点提交申请。工作人员会对您的申请材料进行审核，确保符合办理条件。
3. 贷款审批：审核通过后，公积金中心将对您的贷款申请进行审批。审批通过后，您将获得公积金贷款额度和期限的确认。
4. 签订贷款合同：在公积金中心签订公积金贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等相关事项。
5. 办理抵押登记：将原商业贷款抵押的房屋，办理公积金贷款抵押登记手续。
6. 还款：按照公积金贷款合同约定的还款方式和时间，按时还款。
三、温馨提示
1. 办理商业贷款转常州公积金贷款时，请确保您的信用记录良好，以免影响贷款审批；
2. 在办理过程中，如遇到问题，请及时与公积金中心工作人员沟通，以便顺利完成业务办理；
3. 贷款成功后，请合理安排还款计划，避免逾期还款，以免影响您的征信记录。
希望以上信息能对您办理商业贷款转公积金贷款有所帮助。祝您办理顺利，早日实现购房梦想！
顺祝商祺！